Dieser Anstieg spiegelt die wachsende Attraktivität der Region wider, nicht nur als Touristenziel, sondern auch als Gebiet für den dauerhaften Aufenthalt, so das Unternehmen. Die Analyse zeigt, dass die Nachfrage in den Gemeinden des Barlavento (Westzone) mit 56 % der Gesamtnachfrage am höchsten war, verglichen mit den Gemeinden des Sotavento (Ostzone), auf die 44 % entfielen.

Unter den 16 Gemeinden der Algarve ist Portimão mit 20,4 % der Gesamtnachfrage die meistgefragte Gemeinde. An zweiter Stelle liegt Albufeira mit 18,5 %, gefolgt von Loulé, auf das 13,9 % entfallen. Die ersten sieben Plätze werden von den Gemeinden Faro (12,3 %), Silves (8,4 %), Tavira und Olhão (jeweils 5,3 %) belegt. Auf diese sieben Gemeinden entfielen 84 % der Gesamtnachfrage in den ersten acht Monaten des Jahres, wobei Portimão und Albufeira in der Region Barlavento sowie Loulé und Faro in der Region Sotavento hervorstechen.

Nach Angaben von RE/MAX stehen diese Unterschiede in der Nachfrage in direktem Zusammenhang mit dem Urbanisierungsgrad, der wirtschaftlichen Dynamik und der Vielfalt des Immobilienangebots in den einzelnen Gemeinden. Gemeinden mit einer stärkeren städtischen und wirtschaftlichen Entwicklung ziehen tendenziell mehr Käufer und Investoren an.

Immobilienarten

Was die am meisten nachgefragten Immobilientypen betrifft, so entfielen zwischen dem 1. Januar und dem 31. August 60 % der Gesamtnachfrage auf Wohnungen. Allerdings fallen zwei Segmente mit unterschiedlichem Verhalten auf. Insbesondere für Grundstücke bestand im Jahr 2025 erneut Interesse, während die Nachfrage nach Geschäften stark zurückging.

Für Beatriz Rubio, CEO von RE/MAX Portugal, "etabliert sich die Algarve weiterhin als eine der attraktivsten Regionen des Landes, nicht nur für den Tourismus, sondern auch zum Wohnen und Investieren. Diese steigende Nachfrage zeigt das Vertrauen inländischer und internationaler Käufer in einen Markt, der Lebensqualität, Stabilität und Wertsteigerungspotenzial vereint. RE/MAX hat sich verpflichtet, diese Dynamik mit einem vielfältigen Angebot und einem hervorragenden Service zu unterstützen."