تتوزع أرخص 10 بلديات لشراء منزل في البرتغال عبر ست مناطق في المناطق الداخلية من البلاد: من براغانسا إلى سانتاريم. وفي هذه البلديات، من الممكن شراء منزل مساحته 100 متر مربع مقابل 32000 يورو أو أقل. يتناقض هذا مع المراكز الحضرية الكبيرة في لشبونة وبورتو وفارو، حيث يكلف شراء عقار سكني من نفس الحجم أكثر من 300,000 يورو (عشرة أضعاف).

في البرتغال، تم بيع المنازل بمتوسط سعر 1845 يورو/متر مربع في الأشهر الـ 12 الماضية المنتهية في مارس 2025، بزيادة 21.9٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا لبيانات المعهد الوطني للإحصاء (INE).

لكن متوسط سعر المنزل الوطني يخفي واقعًا مختلفًا تمامًا، خاصة وأن المنازل في الغالبية العظمى من البلديات في البلاد، تم بيع المنازل بأقل من هذا السعر. في الواقع، في 49 بلدية، دفع المشترون أقل من 50000 يورو لمنزل مساحته 100 متر مربع، وفقًا لتقرير صادر عن idealista

.

ما هي البلديات العشر التي يكون فيها شراء منزل أرخص؟

تضم المناطق الداخلية من البلاد أرخص 10 بلديات لشراء منزل في البرتغال، موزعة على ست مناطق: براغانسا، وغواردا، وفيسيو، وكاستيلو برانكو، وكويمبرا، وسانتاريم.

أرخص سعر على الإطلاق هو فيغيرا دي كاستيلو رودريجو، في منطقة جواردا، حيث كان متوسط سعر المنازل المباعة 190 يورو/متر مربع فقط في الأشهر الـ 12 المنتهية في مارس 2025. بشكل عام، تم بيع منزل بمساحة 100 متر مربع مقابل 19000 يورو

.

التالي هو أرمامار، في منطقة فيسيو، بسعر 226 يورو/متر مربع، يليه بامبيلهوسا دا سيرا، في كويمبرا (251 يورو/متر مربع). بالإضافة إلى ذلك، هناك أربع بلديات أخرى حيث يمكن شراء منزل بمساحة 100 متر مربع بأقل من 30 ألف يورو: فيميوسو (براغانسا)، وإيدانها-آ-نوفا (كاستيلو برانكو)، وماكاو (سانتاريم)، وسيرنانشيله (فيسيو)

.

أما البلديات الثلاث الأخرى في قائمة أرخص 10 أماكن لشراء منزل فهي أعلى بقليل من علامة 30 ألف يورو: توري دي مونكورفو وفينهايس وبيناماكور، وفقًا لبيانات المعهد الوطني للإحصاء.


وما هي البلديات العشر ذات أعلى أسعار المساكن؟

تتركز أغلى 10 بلديات لشراء منزل في البلاد في أربعة أقاليم فقط: لشبونة وفارو وبورتو وجزيرة ماديرا. ويبدأ متوسط تكلفة المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع من 307 ألف يورو في بورتو

.

حتى أن هناك بلديتين بأسعار تتجاوز 400000 يورو لمنزل في نفس المنطقة: لشبونة (4412 يورو/م 2) وكاسكايس (4190 يورو/م 2)، وهما الأغلى في البلد بأكمله. تقع أويراس في الخلف، حيث تباع المنازل بسعر متوسط قدره 3643 يورو/متر

مربع.

على الرغم من أن منطقة لشبونة تتصدر قائمة البلديات الثلاث الأكثر تكلفة لشراء منزل فيها، إلا أن الحقيقة هي أن هناك المزيد من البلديات في منطقة فارو في هذا الترتيب: 5 من أغلى 10 بلديات تقع في الغارف. وهي: لاغوس، لولي، ألخيزور، ألبوفيرا، وفيلا دو بيسبو.

خارج منطقتي لشبونة وفارو، توجد بلديتان فقط: فونشال، في جزيرة ماديرا (3100 يورو/متر مربع) وبورتو (3007 يورو/متر مربع).