ومع ذلك، فإن البرتغاليين هم الذين يقودون البحث عن منازل فاخرة للشراء في البلاد، وهي عقارات تكلف أكثر من مليون يورو.

وصل الطلب على المنازل الفاخرة المعروضة للبيع في البرتغال إلى أحد أعلى مستوياته منذ ست سنوات في نهاية العام الماضي. وقد بدأ عام 2025 بقوة، حيث يمثل البرتغاليون الغالبية العظمى من هذا الاهتمام (73٪)، وفقًا لبيانات من idealista

.

يتمتع الأجانب أيضًا بتمثيل كبير في البحث عن منازل فاخرة في البرتغال، حيث يمثلون 27٪ من الإجمالي في الربع الأول من عام 2025. وهذا يسلط الضوء على تعزيز الاهتمام الدولي بشراء المنازل الفاخرة في بلدنا، بعد الصدمة التي شعرت بها مع نهاية الحوافز الضريبية للاستثمار والعيش والعمل في البرتغال، بما في ذلك نهاية التأشيرات الذهبية للاستثمار العقاري في نهاية عام 2023 ونظام المقيمين غير المعتادين في بداية العام الماضي

. في

الجزر البرتغالية، يبحث معظم المواطنين الدوليين عن منازل فاخرة للبيع، وبالتحديد في بونتا ديلغادا، وفي جزيرة ساو ميغيل (أزوريس) وفي فونشال، في جزيرة ماديرا، حيث يمثلون أكثر من 40٪ من إجمالي الطلب. هناك أيضًا اهتمام كبير بفارو، حيث أن 4 من كل 10 أشخاص يبحثون عن سكن متميز يفعلون ذلك من الخارج.

في كل من لشبونة وبورتو، هناك واحد فقط من كل خمسة مشترين محتملين للمنازل الفاخرة من الأجانب.

تشير البيانات نفسها إلى أن

المشترين الأجانب

عند تحليل أصل الطلب الدولي على المنازل الفاخرة المعروضة للبيع في البلاد، يتضح أنه من المملكة المتحدة كان أكثر تعبيرًا في بداية هذا العام (يمثل 15٪ من إجمالي الاهتمام الأجنبي).

الولايات المتحدة هي ثاني بلد منشأ له أكبر وزن في الطلب الأجنبي على المنازل الفاخرة في البرتغال (13.1٪) في بداية عام 2025. وهذا يعني أن الأمريكيين الشماليين ذوي القوة الشرائية العالية، وكذلك المهاجرين البرتغاليين في ذلك البلد، يواصلون مراقبة السوق البرتغالية، في وقت أدت فيه الحرب التجارية الناتجة عن التعريفات الجمركية التي فرضها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب إلى زيادة عدم اليقين في العالم وداخل بلدهم.

يمثل الطلب الدولي على المساكن الفاخرة في البلاد من ألمانيا وإسبانيا وفرنسا وهولندا ما بين 10٪ و 5.5٪ من الإجمالي الدولي. وتأتي البرازيل في المركز السابع بوزن أقل من 5٪ في السوق السكنية الراقية.

في بلدية لشبونة، يأتي الطلب الأكثر تعبيرًا على المنازل الفاخرة المعروضة للبيع من الولايات المتحدة الأمريكية وإسبانيا والمملكة المتحدة والبرازيل. وفي بلدية بورتو، يبرز الاهتمام الذي أبداه أولئك الذين يعيشون في الولايات المتحدة وإسبانيا وفرنسا.

في الجزر البرتغالية، هناك مستوى عالٍ من الاهتمام من ألمانيا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية بالمنازل الفاخرة المعروضة للبيع في فونشال. وفي بونتا ديلجادا، يأتي الطلب الدولي الأكبر من الولايات المتحدة الأمريكية وكندا وألمانيا

.