葡萄牙的住房市场正经历着房产短缺，尤其是价格适中的房产。理想家分析的 2025 年第二季度最新数据显示，全国待售房屋供应量自 2020 年底达到历史最高点以来下降了 26%。

与最高记录存量相比，全国可供购买的住房供应量均有所减少，但各州之间存在明显差异。莱里亚和科英布拉的住房存量降幅最大，与这两个地区在 2018 年第四季度录得的最高值相比，分别减少了 52% 和 51%。

里斯本的待售房屋数量自 2020 年第四季度以来下降了 39%，法鲁的供应量与 2020 年夏季相比下降了 38%。在亚速尔群岛的圣米格尔岛，自 2021 年第二季度以来，房屋库存减少了 35%，而马德拉岛自 2021 年第一季度以来，待售房屋减少了 32%。在圣塔伦，自 2020 年第三季度以来下降了 31%。在塞图巴尔（Setúbal），待售住宅供应量与 2024 年春季的峰值相比下降了 23%。

在波尔图（包括该国第二大城市），待售住宅供应量自 2021 年第二季度创下历史新高以来下降了 22%。而在阿威罗，供应量与 2019 年第二季度的峰值相比下降了 21%。从那时起，这些地区的库存量与 2018 年至 2024 年期间各自创下的记录相比，减少了不到 20%。

波塔莱格雷是全国住房库存下降最温和的地区：与 2023 年最后一个季度相比下降了 7%。