Os dados são fornecidos pela consultora imobiliária CBRE, num comunicado que revela que «Portugal concentrou cerca de 512 milhões de euros de investimento, registando um notável crescimento de 82% em relação ao ano anterior», enquanto a Espanha atingiu 2,1 mil milhões de euros, um aumento de 18% em relação ao ano anterior.

«Este é o volume mais elevado registado no primeiro semestre do ano desde que se têm registos», afirmou a CBRE. A CBRE indicou que, durante os primeiros seis meses do ano, «foram transacionados 88 ativos hoteleiros» nos dois países, em comparação com os 74 registados no ano anterior, totalizando mais de 10 100 quartos, 9% a mais do que no primeiro semestre de 2025.

Em 2025, a Península Ibérica representou 19% do volume total de investimento na Europa, em comparação com os 14% registados em 2020, «posicionando-se como o segundo mercado mais ativo em termos de investimento hoteleiro, apenas atrás do Reino Unido».

A CBRE detalhou posteriormente que «os estabelecimentos de cinco estrelas e de luxo extremo representaram 47% de todo o investimento hoteleiro registado na Península Ibérica» nos primeiros seis meses do ano, e que «a tendência foi especialmente intensa em Portugal, onde este segmento representou 85% do volume investido».

Os investidores ibéricos representaram aproximadamente 55% de todo o investimento hoteleiro registado na região e, em Espanha, «os investidores nacionais predominaram claramente, com cerca de 1,4 mil milhões de euros investidos, enquanto em Portugal quase toda a atividade foi liderada por compradores internacionais».

Destacaram-se também os compradores da França, com cerca de 357 milhões de euros, e do Reino Unido, com mais de 225 milhões de euros investidos, «direcionando uma parte significativa deste capital para o mercado português», afirmou a CBRE. Por outro lado, os investidores institucionais continuaram a ser os mais ativos durante o primeiro semestre do ano, «concentrando cerca de 1,2 mil milhões de euros, o equivalente a metade de todo o investimento hoteleiro registado na Península Ibérica».

De acordo com dados da CBRE, as cadeias hoteleiras representaram 25% do volume, «com cerca de 681 milhões de euros, enquanto os investidores privados representaram quase 23% do investimento total».

No que diz respeito ao resto do ano, as perspetivas continuam favoráveis, salientou a CBRE, citando dados do European Hotel Investor Intentions Survey 2026, «onde Espanha se posiciona como o mercado mais atrativo para o investimento hoteleiro na Europa, enquanto Portugal ocupa o quarto lugar».