In einer Erklärung stellt die Online-Plattform, die Menschen, die vermieten wollen, und Reisende, die eine Unterkunft suchen, zusammenbringt, fest, dass "sechs Jahre später" nach mehreren Moratorien für Kurzzeitvermietungen "die Einwohner Lissabons immer noch größere Schwierigkeiten haben, eine erschwingliche Wohnung zu finden, da die Preise weiter steigen".

Daher glaubt Airbnb, dass das Argument, "strenge" Beschränkungen für den Sektor würden dazu beitragen, den Anstieg der Wohnkosten einzudämmen, nicht zutrifft.

Die vom Lissabonner Stadtrat verabschiedeten neuen Vorschriften "werden es Familien ermöglichen, ihre Wohnungen weiterhin zu teilen, und gleichzeitig neue Möglichkeiten für Gastgeber und lokale Unternehmen in verschiedenen Gemeinden der Stadt schaffen", meint die Plattform.

Neue Vorschriften

Der Stadtrat von Lissabon billigte am 27. November die von der Minderheit der PSD/CDS-PP/IL-Exekutive vorgelegte und von Chega unterstützte Änderung der städtischen Verordnung über lokale Unterkünfte (RMAL).

Der Vorschlag sieht vor, dass das Verhältnis zwischen lokalen Wohnungen und ständigen Wohneinheiten in Gebieten mit absoluter Begrenzung auf "gleich oder größer als 10 %" und in Gebieten mit relativer Begrenzung auf "gleich oder größer als 5 % und kleiner als 10 %" reduziert wird.

Zusätzlich zur Senkung der Indizes sieht der Vorschlag die "Schaffung eines einzigen Gebiets der absoluten Begrenzung auf Gemeindeebene vor, wenn die Gemeinde einen Index von mindestens 10 % erreicht".

Die gesamte Linke stimmte gegen den Vorschlag und nannte ihn einen "schweren Rückschlag". PS, BE, Livre und PCP sprachen sich dafür aus, dass das Gebiet der absoluten Eingrenzung auf kommunaler Ebene einen Index von 5 % oder mehr haben sollte, wie es in dem der öffentlichen Konsultation vorgelegten Projekt der Fall war.

"Wichtiger Schritt"

Sara Rodríguez, Leiterin der Airbnb-Kampagnen für Spanien und Portugal, wird in der Pressemitteilung zitiert und weist darauf hin, dass die Verabschiedung der neuen Verordnung "einen wichtigen Schritt zur Wiederherstellung von Stabilität und Vertrauen in den Sektor der Ferienvermietung in Lissabon darstellt".

Der Vertreter betont, dass "lokale Unterkünfte eine fundamentale Rolle bei der Verteilung der Vorteile des Tourismus in der Stadt spielen und die Nachbarschaften und die lokale Wirtschaft unterstützen".

Unter Hinweis darauf, dass sieben von zehn Airbnb-Gastgebern in Lissabon angeben, dass die Beherbergung nicht ihre Hauptbeschäftigung ist und dass sie nur ein einziges Objekt auf der Plattform anbieten, ist die Plattform der Ansicht, dass die Änderung "es mehr Familien ermöglichen wird, direkt von den Gewinnen aus dem Tourismus zu profitieren" und "auch dazu beitragen wird, die lokale Wirtschaft und den Tourismus anzukurbeln und den Besuchern erschwinglichere Unterkunftsmöglichkeiten zu bieten."

Airbnb weist darauf hin, dass "die Erfahrungen in Lissabon das widerspiegeln, was in anderen Städten passiert ist, wo die Einführung strenger Vorschriften für Kurzzeitvermietungen das Problem des Zugangs zu Wohnraum nicht gelöst hat", und erwähnt das Beispiel von Edinburgh, Schottland, wo "die strengen Beschränkungen für Kurzzeitvermietungen Anfang dieses Jahres von der Stadtverwaltung gelockert wurden, nachdem ein Rückgang der Zahl der Kurzzeitvermietungen um 22 % innerhalb von vier Jahren den starken Anstieg der Wohnungspreise nicht aufhalten konnte und zudem Besucher abgeschreckt hat."

In Barcelona, Spanien, gilt seit 2014 ein Moratorium für neue Lizenzen, wobei Airbnb darauf hinweist, dass "die Mieten und Hauspreise auf Rekordhöhen gestiegen sind."

Auch in New York, Vereinigte Staaten, hat das seit 2023 geltende Verbot von Kurzzeitvermietungen "weder die Verfügbarkeit noch die Erschwinglichkeit von Wohnraum erhöht", stellt die Plattform fest.