Em junho, o aumento anual foi de 18,1%, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística(INE).

No mês em análise, foram consideradas cerca de 33,8 mil avaliações bancárias, o que representa um aumento de 3,8% face a junho e de 3,7% em termos homólogos.

Face a junho, a região do Alentejo registou o aumento mais significativo (4,2%), não se registando qualquer diminuição.

Em relação a julho de 2024, o aumento mais acentuado ocorreu na Península de Setúbal (24,2%), não se registando também qualquer diminuição.

Em julho, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 2 254 euros por metro quadrado (euros/m2), 24,0% superior ao registado no mesmo mês de 2024.

Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.990 euros/m2) e no Algarve (2.642 euros/m2), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1.419 euros/m2).

A Península de Setúbal registou o crescimento homólogo mais significativo (25,6%), não se tendo verificado qualquer decréscimo.

Preços dos apartamentos

Comparativamente ao mês anterior, o valor de avaliação dos apartamentos aumentou 2,1% em julho, com a Região Autónoma dos Açores a registar o maior aumento (3,0%) e nenhuma diminuição.

O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 71 euros, para 2.866 euros/m2, tendo os apartamentos T2 e T3 aumentado 50 euros e 18 euros, respetivamente, para 2.317 euros/m2 e 1.942 euros/m2.

No seu conjunto, estas tipologias representaram 92,8% das avaliações de apartamentos efectuadas no período em análise.

Preços das Habitações

Para as moradias, o valor mediano de avaliação bancária foi 1 414 euros/m2 em julho, representando um aumento de 10,4% face ao mês homólogo de 2024.

Os valores mais elevados verificaram-se na Grande Lisboa (2 707 euros/m2) e no Algarve (2 505 euros/m2), tendo as regiões Centro e Alentejo registado os valores mais baixos (1 053 euros/m2 e 1 149 euros/m2, respetivamente).

Os Açores registaram o maior crescimento homólogo (17,8%), não se tendo verificado qualquer diminuição.

Comparativamente ao mês anterior, os valores de avaliação das habitações aumentaram 1,8%, com o Alentejo a registar o maior crescimento (4,2%) e apenas uma descida, na Madeira (-0,2%).

O valor mediano das casas com dois quartos aumentou 41 euros para 1.392 euros/m2, o das casas com três quartos aumentou 14 euros (1.390 euros/m2) e o das casas com quatro quartos aumentou 23 euros para 1.484 euros/m2.