Safak Nervo, Diretor Comercial, explica-nos como a Ando Living é a sua segunda casa ideal e um investimento inteligente no coração da Europa, assegurando qualidade e paz de espírito tanto para os proprietários como para os hóspedes.


Pode dar-nos uma breve explicação sobre o conceito de apartamento com serviços?

Safak Nervo: Tradicionalmente, os apartamentos com serviços são definidos como residências totalmente mobiladas que combinam o conforto de uma casa com a conveniência de serviços ao estilo de um hotel. Na Ando Living, alargamos este conceito à "vida flexível" - com interiores de design luxuoso e descontraído, opções de estadia flexíveis e comodidades de estilo de vida selecionadas - incluindo assistência 24 horas por dia, 7 dias por semana, serviço de limpeza, refeições no quarto e acesso aos nossos Clubhouses com piscina exterior, ginásio, restaurantes e bares.

Os nossos apartamentos lifestyle foram concebidos para viajantes modernos e investidores com visão de futuro, oferecendo uma experiência local imersiva, aliada a um sentido de comunidade nos bairros mais emblemáticos e vibrantes de Portugal, onde os hóspedes e os habitantes locais se relacionam.

Como é que a Ando Living funciona para um proprietário?

Safak Nervo: É uma oportunidade de comprar um apartamento com benefícios financeiros, tornando-o um ativo valioso a longo prazo.

Os proprietários podem utilizar o seu apartamento as vezes que quiserem e, quando não o estão a utilizar, nós alugamo-lo graças ao nosso serviço de aluguer totalmente gerido, visando um retorno de 6%+ de rendimento. Isto é possível graças à licença turística obtida para os nossos edifícios.

Este modelo é atrativo, sobretudo porque cada unidade é gerida de acordo com normas de qualidade hoteleira, garantindo qualidade e tranquilidade tanto para os proprietários como para os hóspedes. Com retornos estáveis baseados no euro e exposição aos crescentes segmentos do turismo e dos nómadas digitais, os proprietários obtêm valor financeiro e experiencial na Ando Living.
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Quais são os principais factores que estão por detrás do rápido crescimento dos apartamentos com serviços em Portugal e na Europa, e por que razão estão a tornar-se cada vez mais atractivos para os investidores no mercado da hotelaria?

Safak Nervo: O rápido crescimento dos apartamentos com serviços pode ser atribuído a vários factores-chave:

  • Mudança nos comportamentos de viagem: As mudanças pós-pandémicas na cultura de trabalho, como o trabalho remoto e o nomadismo digital, criaram uma nova procura de alojamento flexível e caseiro. Os viajantes modernos procuram mais do que uma estadia num hotel tradicional; querem estadias de longa duração com uma mistura de conforto e funcionalidade, muitas vezes em vários locais.
  • Alterações regulamentares: À medida que as cidades endurecem os regulamentos sobre alugueres de curta duração, operadores como a Ando Living - com total conformidade, licenças e padrões profissionais - ganham vantagem competitiva.
  • Diversificação dos investidores: O atrativo dos apartamentos com serviços vai para além do seu potencial de elevados retornos. Os investidores são atraídos pelos rendimentos denominados em euros e pela segurança dos activos imobiliários
  • Sustentabilidade e viagens orientadas para a experiência: Atualmente, as pessoas procuram mais do que apenas um lugar para ficar; procuram experiências que as envolvam na cultura local, juntamente com opções de vida ecológicas e sustentáveis.

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A Ando Living é uma das principais marcas portuguesas de apartamentos com serviços. O que distingue a Ando Living neste mercado tão competitivo e que vantagens oferece a quem investe nas suas propriedades?

Safak Nervo: A Ando Living é a primeira marca de apartamentos com serviços de estilo de vida na Europa, oferecendo uma combinação atraente de benefícios de estilo de vida e vantagens de investimento adaptadas aos investidores:

Propriedade plena com flexibilidade: As propriedades Ando Living são vendidas com propriedade total e não com acordos de time-share. Como proprietário, é livre de utilizar a sua propriedade como desejar - quer seja por uma única noite ou durante todo o ano. Cada apartamento é entregue totalmente mobilado.

Retorno de investimento de alto rendimento: Quando não está a ser utilizada, a propriedade gera rendimentos através do nosso serviço de aluguer totalmente gerido. Esta solução chave-na-mão oferece um retorno de 6%+ de rendimento líquido. Por outras palavras, quanto menos a propriedade for utilizada pessoalmente, maior será o retorno potencial.

Acesso a uma rede europeia com uma vida flexível: Como proprietário, recebe um voucher de viagem anual, permitindo-lhe desfrutar da experiência Ando Living noutras cidades europeias com expansão planeada para sete países europeus até 2030.

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Que projectos estão atualmente no mercado para quem procura um apartamento Ando Living em Portugal?

Safak Nervo: Estamos entusiasmados com o lançamento de três novos projectos em Lisboa: Santos House, a abrir em junho, num edifício com 400 anos que oferece 32 elegantes apartamentos com azulejos tradicionais e arte do artista português Farinha Rosa; Liberdade Clubhouse, já esgotado e com abertura prevista para o final deste ano. Será o primeiro Clubhouse europeu da Ando Living a poucos passos da icónica avenida da Liberdade, em Lisboa, combinando serviços de cinco estrelas com uma arquitetura intemporal; e o Alfama Clubhouse, a abrir em 2027, com 56 unidades viradas para o rio em três edifícios históricos maravilhosamente restaurados.

Para saber mais, visite www.andoliving.com ou envie um e-mail para sales@andoliving.com. A nossa equipa ajudá-lo-á a encontrar o apartamento Ando Living perfeito e orientá-lo-á ao longo de todo o processo de compra.