ריבית המשכנתא יורדת

על פי נתוני המפקח על הבנקאות, הריבית הממוצעת על הלוואות משכנתא חדשות ירדה מ -2.97% במאי ל -2.91% ביוני, מה שמייצג את הירידה ה -19 בעשרים החודשים האחרונים (היוצא מן הכלל היה ינואר 2025, אז עלה ב -0.03 נקודות אחוז).

זוהי גם הריבית הממוצעת הנמוכה ביותר על הלוואות חדשות מאז אוקטובר 2022 (2.76%).

הריבית הממוצעת על הלוואות משכנתא חדשות ירדה הן בחוזים חדשים והן בחוזים משא ומתן מחדש, כאשר השיעורים הממוצעים ירדו ב -0.04 נקודות אחוז ו -0.13 נקודות אחוז, ל -2.87% ו -3.11% בהתאמה.

ברחבי מדינות גוש האירו, הריבית הממוצעת על הלוואות משכנתא חדשות ירדה ב -0.01 נקודות אחוז ל -3.29%, כאשר פורטוגל היא הריבית הממוצעת החמישית הנמוכה ביותר, ויפלה מתחת לממוצע בגוש האירו.

התשלום החודשי הממוצע על הלוואות משכנתא שטרם שולמו ירד ביורו אחד ביוני לעומת מאי, ל -413 יורו, והגיע לרמה הנמוכה ביותר מאז ספטמבר 2023.

נתונים שפרסמה ה- BdP מוסיפים כי ה- Euribor בן שישה חודשים היה השיעור הנפוץ ביותר עבור הלוואות משכנתא חדשות ביוני, המהווה 50.6% מסך הלוואות חדשות בריבית משתנה.

היוריבור בן 12 החודשים, שהיה בשימוש נרחב ביותר ב -22 החודשים הקודמים, היווה 40.52% מההלוואות חדשות בריבית משתנה, ואילו האוריבור לשלושה חודשים היווה 5.18%.

מבחינת סך מלאי ההלוואות לבית, היוריבור בן שישה חודשים היווה 37.74%, היוריבור ל -12 החודשים 32.28% ואוריבור לשלושה חודשים 25.28%.