Die portugiesischen Einwanderungsbehörden berichten von Investitionen in Höhe von über 7 Mrd. EUR seit dem Start des Programms im Jahr 2012, während die Bank von Portugal und das portugiesische Fremdenverkehrsamt im Jahr 2023 historische 25 Mrd. EUR an Tourismuseinnahmen verzeichneten.

Mercan Properties trägt zu diesem Wandel bei, indem es in Zusammenarbeit mit weltweit führenden Hotelmarken wie Hilton, Marriott und IHG große Gastgewerbeprojekte entwickelt und konforme Aufenthalts- und Investitionsmöglichkeiten anbietet.

Ein Jahrzehnt der Entwicklung in Portugal

In diesem Jahr feiert die Mercan-Gruppe ihr 36-jähriges Bestehen als weltweit tätiges Unternehmen, während ihr portugiesischer Zweig, Mercan Properties, auf ein Jahrzehnt Aktivität in Portugal zurückblicken kann. In diesem Zeitraum hat Mercan Properties im Rahmen des Golden Visa Programms mehr als 1,2 Milliarden Euro an Investitionen für Gastgewerbeprojekte im ganzen Land erhalten. Zu diesen Projekten gehören 31 Hotels, von denen 14 bereits in Betrieb sind und die alle bis 2030 eröffnet werden sollen. Mit dieser außergewöhnlichen Pipeline ist Mercan der drittgrößte Hotelentwickler in Portugal und der einzige, der mit mehreren internationalen Marken arbeitet. Diese Projekte haben Tausende von Arbeitsplätzen geschaffen und werden dies auch weiterhin tun und einen erheblichen wirtschaftlichen Wert schaffen. Laut einem von Mercan im Jahr 2023 in Auftrag gegebenen EY-Bericht mit dem Titel Impact Assessment Study on Employment from Mercan's Investment Projects in Portugal wird erwartet, dass die Hotelprojekte der Gruppe in der Entwicklungsphase fast 10.000 Arbeitsplätze pro Jahr und nach der Inbetriebnahme fast 2.500 Arbeitsplätze schaffen und in den nächsten 40 Jahren fast 5 Milliarden Euro an langfristigen Einnahmen und über 750 Millionen Euro an Steuern und Sozialabgaben einbringen werden.

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Von der Stadtsanierung zu nachhaltigen Ikonen

Einige der Projekte von Mercan kombinieren die Sanierung historischer Gebäude mit der Entwicklung neuer gastronomischer Einrichtungen und sorgen so für Wirtschaftswachstum, Beschäftigung und neue Vitalität an den jeweiligen Standorten. Ein Paradebeispiel ist das Renaissance Porto Lapa Hotel, das erste Hotel in Portugal, das mit dem LEED-Zertifikat in Platin (Leadership in Energy and Environmental Design) ausgezeichnet wurde. Seit seiner Eröffnung im Jahr 2023 hat der rasche Erfolg des Hotels zu einer Erweiterung geführt, durch die das künftige Hotel Lapa II zum Leben erweckt wird, das die Erneuerung von Portos historischem Stadtteil Lapa weiter vorantreibt.

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Mercan Private Equity Fund I: Portugals größter geschlossener Golden Visa Hospitality Fund

Mercan Private Equity Fund I ist mit einem Fondsvolumen von 140 Millionen Euro der größte geschlossene Private-Equity-Fonds, der sich an Golden-Visa-Investoren in Portugal richtet. Seine Investitionsstrategie konzentriert sich auf Unternehmen des Gastgewerbes: zwei an der Algarve, die in Partnerschaft mit Hilton und Hard Rock entwickelt wurden (einschließlich des ersten 5-Sterne-Hotels von Hard Rock im Land), und eines in Porto, das in Zusammenarbeit mit Accor entsteht. Der Fonds wurde für Anleger konzipiert, die einen Wohnsitz in der EU anstreben, und ist CMVM-konform und so strukturiert, dass er die Anforderungen des Golden Visa erfüllt.

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Eine strategische Plattform für Wohnsitznahme durch Investitionen in Europa

Mercan Properties hat eine starke Erfolgsbilanz im Bereich der Investitionsmigration durch Gastgewerbe aufgebaut und kombiniert ein bewährtes Entwicklungsportfolio mit langjährigen Partnerschaften mit globalen Hotelmarken. Mit dem größten Golden Visa Hospitality-Fonds nach verwaltetem Vermögen bietet das Unternehmen Investoren einen sicheren und rechtskonformen Weg zum portugiesischen Wohnsitz und bietet hochwertige Möglichkeiten in einem der begehrtesten Reiseziele Europas.

Aufbauend auf dieser Grundlage hat Mercan vor kurzem mit den Keranis Residences, dem größten gemischt genutzten Projekt des Landes im Rahmen des griechischen Golden Visa Programms, nach Griechenland expandiert. Das Projekt, dessen Fertigstellung für Ende 2027 geplant ist, richtet sich an internationale Investoren, die auf der Suche nach langfristigen Werten und Wohnmöglichkeiten innerhalb der Europäischen Union sind.

Ob für Sie oder Ihre Kunden, Mercan bietet die Erfahrung, den Umfang und die regulatorische Klarheit, um einen sicheren Weg zum europäischen Wohnsitz durch Investitionen zu unterstützen.