Tuttavia, i comuni possono ridurre le aliquote, il che può mitigare l'impatto di questo aumento. Nel 2025, ad esempio, anno di elezioni comunali, 44 comuni hanno deciso di ridurre la tassazione, e più di duecento hanno applicato l'imposta minima dello 0,30%, secondo i dati raccolti da ECO sul sito dell'Autorità fiscale(AT).

L'anno scorso, l'aumento dell'imposta è stato del 9,75% per le abitazioni e del 13% per i servizi, il commercio e l'industria, attraverso la revisione triennale. Nel 2025, "a causa dell'effetto dell'inflazione tra il 2022 e il 2024, l'aumento dell'IMI (Imposta Municipale sugli Immobili) sarà inferiore", al 4,5% e al 6%, poiché "la variazione dei prezzi è stata inferiore tra il 2022-2024 rispetto al 2021-2023", spiega all'ECO l'esperto fiscale Ricardo Reis, della società di consulenza Deloitte.

"Secondo il decreto pubblicato, il coefficiente di correzione monetaria per il 2022 è pari a 1,06, il che significa che il fattore di aggiornamento è pari a 0,06. Pertanto, gli immobili commerciali, industriali o di servizio saranno aggiornati di 1,06, ovvero del 6%. Le proprietà residenziali, i terreni edificabili e altri saranno aggiornati di 1,045, ovvero del 4,5%", si legge nel dettaglio.

Questo sarà un ulteriore onere che peserà sui bilanci delle famiglie che hanno contratto mutui per l'acquisto di case e che non beneficiano di esenzioni fiscali. Ad esempio, se un proprietario di casa paga attualmente 500 euro di imposta sugli immobili (IMI), il prossimo anno la bolletta aumenterà del 4,5%, ovvero di 22,50 euro, arrivando a 522,50 euro, nell'ipotesi che il rispettivo Comune decida di mantenere invariata l'aliquota.

Nel caso di edifici destinati ad attività di servizio, commerciali o industriali, l'aumento sarà maggiore, pari al 6%. Ciò significa che un'imposta immobiliare (IMI) di duemila euro, ad esempio, aumenterà di 120 euro, passando a 2.120 euro.