وافق مجلس مدينة لشبونة على الاقتراح المقدم من قيادة PSD/CDS-PP/IL لتعديل اللائحة البلدية للإقامة المحلية (RMAL)، والتي أصبحت ممكنة بدعم من Chega، بحيث يتم تخفيض مؤشر الاحتواء المطلق من 20٪ إلى 10٪.

في اجتماع خاص، بدأت السلطة التنفيذية البلدية بالتصويت على اقتراحين بديلين بشأن تعديل RMAL، أحدهما من قيادة PSD/CDS-PP/IL والآخر من PS، بهدف مناقشة اقتراح واحد فقط والموافقة عليه.

وقال مصدر رسمي من البلدية لوسا إن اقتراح المستشارين الاشتراكيين، الذي دعا إلى نسب أكثر تقييدًا للسكن المحلي (AL) - 5٪ في الاحتواء المطلق و 2.5٪ في الاحتواء النسبي - حصل على دعم المستشارين السبعة من الأحزاب اليسارية، أي أربعة من PS، وواحد من Livre، وواحد من BE وواحد من PCP، وهو ما لم يكن كافيًا ضد الأعضاء العشرة المتبقين في السلطة التنفيذية البلدية، وبالتالي تم تجاهله.

حظيت المبادرة، التي أيدها عضو مجلس الإسكان والتخطيط الحضري، فاسكو موريرا راتو (وهو مستقل تم ترشيحه من قبل PSD)، بدعم الأعضاء الثمانية المنتخبين من قيادة PSD/CDS-PP/IL والمستشارين من Chega، بحيث يتم تخفيض النسبة بين AL والوحدات السكنية الدائمة، في مناطق الاحتواء المطلق، إلى «تساوي أو تزيد عن 10٪»، وفي مناطق الاحتواء النسبي، إلى «تساوي أو أكثر من 5٪ وأقل من 10٪ «.

وفي إطار المناقشة، اقترح كل من BE و PCP و Livre تغييرات على اقتراح فاسكو موريرا راتو، بهدف وضع مؤشرات أكثر تقييدًا، مما يشير إلى أن الاحتواء المطلق يجب أن يكون «مساويًا أو أكبر من 5٪» والاحتواء النسبي «يساوي أو يزيد عن 2.5٪ وأقل من 5٪"، على غرار ما دافع عنه PS. ومع ذلك، تم رفض التغييرات، مع التصويت ضدها من قيادة PSD/CDS-PP/IL

وشيغا.

قدم Chega أيضًا تعديلات على اقتراح PSD/CDS-PP/IL فيما يتعلق بمراقبة تأمين المسؤولية المدنية الإلزامي للسلطات المحلية والحاجة إلى تقديم دليل على وجود استثناء واحد على الأقل في العام السابق، كما أوضح المستشار برونو ماسكارينهاس، مشيرًا إلى أن الفكرة هي حل مشكلة المؤسسات غير النشطة في المدينة.

تمت الموافقة على اقتراح حزب Chega بأصوات مؤيدة من PSD/CDS-PP/IL، والامتناع عن التصويت من PCP، والتصويت ضده من PS و BE و Livre. تم دمجها في وثيقة فاسكو موريرا راتو، إلى جانب التعديلات الأخرى التي اقترحها

PCP.

منطقة الاحتواء

بالإضافة إلى خفض المؤشرات، ينص الاقتراح المعتمد على «إنشاء منطقة احتواء مطلقة واحدة على مستوى البلدية، عندما تصل البلدية إلى مؤشر يساوي أو يزيد عن 10٪».

جادلت PS و BE و Livre و PCP بأن منطقة الاحتواء المطلق هذه على المستوى البلدي يجب أن يكون لها مؤشر يساوي أو يزيد عن 5٪، كما كان الحال في المشروع المقدم للتشاور العام. يبلغ هذا المؤشر في المدينة حاليًا 7.2٪، مما سيمنع التسجيلات الجديدة للإيجارات قصيرة الأجل

.

بعد التصويت في مجلس المدينة، يجب تقديم اقتراح PSD/CDS-PP/IL إلى الجمعية البلدية، ومن المقرر عقد الاجتماع لهذا الغرض يوم الثلاثاء 2 ديسمبر.

بموجب لوائح الإقامة المحلية الحالية (RMAL)، السارية منذ نوفمبر 2019، فإن مناطق الاحتواء المطلق هي تلك التي تحتوي على نسبة مؤسسات الإيجار قصير الأجل إلى عدد الوحدات السكنية الدائمة «أكبر من 20٪" (أكثر من 20 إيجارًا قصير الأجل لكل 100 وحدة)، ومناطق الاحتواء النسبي هي تلك التي تبلغ نسبة «تساوي أو تزيد عن 10٪ وأقل من 20٪».

وفي مناطق الاحتواء المطلق، «لا يُسمح بتسجيلات جديدة لمؤسسات التأجير قصيرة الأجل»، بينما في مناطق الاحتواء النسبي، «قد تخضع التسجيلات الجديدة لترخيص استثنائي من مجلس مدينة لشبونة، مع إذن صريح».

استنادًا إلى اقتراح PSD/CDS-PP/IL، مع بيانات اعتبارًا من الأول من نوفمبر، تخضع ست أبرشيات في لشبونة للاحتواء المطلق، وتحديدًا سانتا ماريا مايور (66.9٪)، وميزيريكا (43.8٪)، وسانتو أنتيو (25.1٪)، وساو فيسنتي (16.1٪)، وأرويوس (13.5٪) وإستريلا (10.8٪)، وهناك واحدة أخرى تحت الاحتواء النسبي، وتحديدًا أفينيداس نوفاس (6.6٪).

أما بالنسبة للأحياء، فتخضع تسعة منها للاحتواء المطلق — وهي 'بوم سوسيسو، وبيلا©m، وأجودا، وألكانتينتارا، وساوينو بينتو، وسان سيباستياو، ودابيدريرا، وبيكواس، وسابادوريس، وباركي داس نائي'، و13 أخرى تخضع للاحتواء النسبي، وفقًا للاقتراح.

يتضمن هذا الاقتراح إمكانية، في مناطق الاحتواء النسبي، تقديم إيجارات قصيرة الأجل في شكل «غرف» في مساكن من النوع T2 أو أعلى تشكل محل الإقامة المعتاد للمالك.

وتشمل التدابير الأخرى استحالة الحصول على تراخيص AL (الإقامة المحلية) الاستثنائية للعقارات التي يتم الحصول عليها في المزاد العلني؛ وتقييد الاستخدامات التكميلية، مثل التجارة والخدمات والأغذية والمشروبات، داخل المؤسسات السكنية؛ وتقييد إمكانية نقل عنوان التسجيل في مناطق الاحتواء، مع الحفاظ على الاستثناءات المنصوص عليها في القانون.

في الفترة الحالية (2025-2029)، يحكم الديمقراطي الاجتماعي كارلوس مويداس بأقلية، مع ثمانية أعضاء منتخبين من ائتلاف PSD/CDS-PP/IL، وهو أقل بواحد من الحصول على الأغلبية المطلقة، الأمر الذي يتطلب انتخاب تسعة من الأعضاء السبعة عشر الذين يشكلون السلطة التنفيذية للعاصمة. في المعارضة أربعة مستشارين من PS، وواحد من Livre، وواحد من BE، واثنان من Chega، وواحد من

PCP.